公司希望得到有关的活动,可以去临时停牌的更多信息https://covid.gobusiness.gov.sg/
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对于前景

谁有意申请新JTC设施或现有谁热衷于占用另一个JTC设施不妨注意应用程序是基于一些标准进行评估,包括但不限于以下客户的前景:

固定资产投资

固定资产投资(FAI)包括以下内容:

一个

设备及机械(P&M)(23KB),这是指固定资产在公司的账目的审计报告定义,并与公司业务有关的商品和服务的使用。公司申请JTC的土地或空间将不得不宣布他们的整体投资数据,并为申报图的理由。

建筑和土木工程(B& C)作品。一个公司也需要满足最低的B&C工作的指导方针。这包括一组定性设计指南和标准。公司申请JTC的土地和设施必须提供指示预期的建筑标准的一套成本数字。

容积率

积比率(PR)是指一个建筑物到其网站区域,即FA /位点区域的面积(FA)之比。有关楼面面积及容积率计算的更多详细信息,请访问:市建局的网站

Companies are required to declare their plot ratio and the plot ratio requirements may vary, depending on the site usage for different industries (e.g. logistics, business parks, standard factories), site locations (e.g. urban, suburban) and lease tenure period (30 years).

如果他们无法满足他们宣称的地积比率,其租赁期限的任期将是按比例分配。

此外,企业可以考虑申请土地集约化津贴(LIA)的激励,如果他们的总容积率(GPR)符合GPR基准和其他资格标准。激励是由EDB给药。有关LIA的资格标准和申请程序的更多信息,请参阅教育局通告(243KB)。欲了解更多信息,关于所得税收益申报LIA要求,请参考IRAS”网站

注:还有谁从具有满足最低容积率标准豁免公司的某些类别。相反,他们受到土地覆盖率。这些公司一般都是从石油炼制和石油化工行业。

增值

附加值(VA)(46KB)是指“补充”,由一个公司在生产过程中使用的原材料的值。这是总产出,并在产品和服务生产或配套活动,其中营业总成本是指总的原料和经营成本的总和所产生的总运营成本之间的差额。

此外,JTC将其他因素给予适当考虑,包括但不限于申请人的商业计划书的可信度。